《既有多层住宅加装电梯技术标准》的出台不仅填补了本市加装电梯地方标准的空白●▼★▪，更为民心工程注入了强劲的●◆☆●▼“技术硬核★▽▪”△…▼▪☆，后续将开展对《标准》的宣贯和培训▲☆▼▷，确保标准得到有效贯彻实施▼★□▷，充分发挥标准的规制•△△、支撑和引领作用••-，切实为百姓办好事办实事○■□--◁。同时□◇，将跟踪指导《标准》的实施▽▼▷▷◁。

　　加装电梯工程虽小……•□◇●，但涉及建筑●◁=▪○▲、结构•▼▼☆◆▲、消防☆•○■▲▲、电气等专业△•■▼●，属于◇▼▪▼•▷“麻雀虽小△□△、五脏俱全■◆=◁◇=”△□。同时加梯涉及的既有住宅建造年份跨度大=▼，设计施工技术标准差异明显△▲▪◆，特别是建造年代较早的住宅设计标准较低■▪▼◇○☆，需要综合考虑加装电梯与保障既有住宅安全=◇□▼▼•。

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　　二是着力确保加梯工程安全▪▲●▷◁。《标准》对加梯涉及的技术难点问题提出了有针对性的技术规定△★◁●★，明确了本市加梯沉降控制标准▼☆■◁、确保新老结构安全▲▲□…；同时对社会广泛关注的多层住宅加装电梯的钢结构防火▷▲◁○、外墙及大玻璃井道耐火极限▲○●◁◆○、消防疏散等技术指标提出了处理方案-◆■。

　　由市房地产科学研究院★=、市房屋安全监察所（市住宅修缮工程质量检测中心）会同相关单位共同编制的《既有多层住宅加装电梯技术标准》已经由市住房和城乡建设管理委员会批准●▲，将于今年11月1日起正式实施●★•▷•。具体内容-▪=…，详见↓

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　　针对新老建筑结构关系处理▼◁…、消防◆▽◁-◆、房屋安全等问题▼☆…▽◁□，秉持-…“在现状基础上不恶化•▽▪△◇◆、有改善▷……”的要求▷•☆◇…▼，使得消防☆◆、结构抗震等技术难题得到了合理解决◁▽。

　　编制组人员聘请本市旧住房改造设计=•、施工和加装电梯方面具有丰富经验的专家作为编制组成员◇▼◁。

　　为此◁▼●▪…，《标准》的制定坚持实事求是▷▽，因地制宜==▪◁•★，科学合理▽•，保障安全的原则☆•□★，重点解决◇★▼：一是加装电梯过程中现行技术标准与加装电梯的适用与衔接问题…◁；二是加梯扩建中新老建筑结构关系处理问题■=●▪▪◆；三是综合评估加装电梯对房屋安全▪○■、消防等影响•▪★▷●◇，制定符合既有多层住宅设计的标准和要求▪○△…=。为加装电梯扫除技术障碍◇•••△▲，提供技术保障■◁◆■。

　　编制过程中■••◇，编制组从本市加装电梯的实际出发□△▷☆◇★，深入调研跟踪和评估加装电梯实施项目■▽◇…★=，总结近年来本市加装电梯项目实施过程中的经验□△••▷、技术成果和需要解决的技术瓶颈-●▽…，并在广泛征求有关专家意见和多次论证修改后编写了本标准-◇。

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　　本标准共分为九大部分▽■★=•，涵盖了从可行性评估◁▪○、岩土工程勘察--◁○▷□、房屋专项检测凯发k8官方首页▲★☆■，到设计△•、施工▽◆-•◆◇、验收▪▲•△▽、运行维护加梯的全过程▷○▷△▪。作为本市首部专门针对既有多层住宅加装电梯的地方标准◇◆▪△，其顺利的出台对护航加装电梯民心工程稳步推进具有重要意义◇◇-◆。

　　一是着力确保加梯工程质量•●☆=…◆。《标准》明确了加梯工程应进行可行性评估●◆、岩土工程勘察及房屋专项检测-▷▪☆☆△，细化了设计▪•▼△▷★、施工=•□=■、验收和运行维护的基本流程▲■△▲▼。

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