去年6月8日■•…，苏州市住房城乡建设局关于印发《苏州市住宅品质提升设计指引（试行）》的通知■▼…▷◇，明确了苏州市区商品住宅的品质要求-△△▼。

　　此新规也将引导房企在产品打造方面更加注重于居住品质•□•，促进苏州人居水平的提升◇▷。

　　5□□、十二层及以上的住宅▼★，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅▽◆-，每单元应至少设置2台电梯△=◇-▲，且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯▷△▷-■，至少应有1台为消防电梯•■▲▲；

　　采用宽轿厢时▪•，轿厢长边尺寸不应小于1•◁△▷.60m◇-，轿厢短边尺寸不应小于1★•◇.50m◇▼▷●；

　　这意味着凯发k8一触即发▪○★▪●▼，虽然苏州严格执行限价政策▼▷•●◁▷，但是限房价≠降品质…●，未来开发商想要-•◁◇-■“钻空子◇◆=”降标◁★★◁•○，显然行不通了△▷◇。

　　从●▽“指引◆•△▪”◆◁■○☆“规范◁▷▪▽□☆”•▲●◆，到乱象整治•■△○▷=，并进行实质性惩罚•◇▽，可见苏州政府对房地产市场的重视程度之高▼▲=▷▽-，让购房者在买房和居住过程中更加放心★••▷★□、安心和舒心●★。

　　苏州政府的执行力向来是不容小觑的☆==◆，从应对疫情所推出的各类举措就能看出=◁▲▼，苏州政府强大的执行力□▷▼▪▪。

　　近日○△△-，住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见◁◆■=。

　　9●◆★●◆▷.在场地方面▪=•，征求意见稿要求■◆•，集中绿地宽度不应小于8米▪…■；集中绿地中▼•□■，在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于三分之一◆◁△•，并应设老年人和儿童活动场地•○。

　　8月9日…▼●▼，苏州发布社区品质提升专项规划（2021～2025）的通知■-▷…◆•，将以人民美好生活向往为中心◁…•■▷▲，建设○•★“舒心社区-◁◁==▲、苏式生活■●”的高品质社区☆▽。

　　比如说◆▽◇△，层高不应小于3△◇▪■▲.0m◇▼•，每套住宅应至少设置1间双人卧室或兼起居的卧室☆◇•▼，设置两个及以上卫生间的户型◁-，其中一个卫生间应能设置浴缸◇◆-，预留电动汽车的充电桩▲…，设置一键断电功能等方面做出规范=○，让居住者住得更舒服★▽、更品质▪■○、更安全●▷-□☆。

　　为提升宜居的居住品质…□=•★•，还要求从宜居化△=、适老化•▲▲=、海绵化三个方面对现有住房品质进行提升•△▪。

　　尤其是部分供需矛盾突出的社区以及轨道交通站点周边1000米区域的商品住房用地内的中小套型住房供应比例应进一步提高■=◇◁▷。规划建议城镇已建成区重建◇◁▲●•、改建的住宅人均住房建筑面积不宜低于40平方米■◆●••◇，新建地区的住宅人均住房建筑面积不宜低于46平方米□•。增加中小套型住房供给…◇，

　　4△◆、四层及四层以上△▷◁…，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅●-★，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯◁☆；

　　在社区周边配套方面●▼●○▷，也提出了新的规范和要求■▷•◁□。在5-10分钟圈层上尽量布局幼儿园●▲-■、养老设施以及菜场等老人◁•、儿童使用度较高的设施=…▪★…。